大阪市阿倍野区・東住吉区・平野区・天王寺区で不動産売却をお手伝いする「SBハウジング」、「不動産買取」

すぐに家や土地を売りたいときに
有効なのが「不動産買取」です

「不動産買取」とは、不動産会社が売り主様から直接不動産を買取る方法です。不動産会社は買取った不動産にリフォームなどを行って付加価値を付け、再販売します。

不動産会社に売却を依頼する「仲介売却」と違って、買い主様が現れるのを待つ期間が不要なためすぐの売却が可能であり、さまざまなご事情から急いで不動産を処分し現金化したいという場合に適しています。

ただし、不動産会社は買取後のリフォーム費用などをふまえて価格を設定しているため、仲介売却よりも低くなるのが事実です。それでも「売れ残る」リスクを排除できる点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

絶対に、査定金額で売らないといけないわけではありません

売り主様が不動産買取の査定を依頼された場合、弊社では相場や過去の実績などのデータを元に、適正な買取価格を算出します。しかし、売り主様は必ずその価格で不動産を売却しないといけないわけではありません。

不動産売却は、売り主様が十分に納得された上で行うべきものです。査定価格は、あくまでも当社がその不動産を買取らせていただく場合の参考価格をお伝えするというものになります。売り主様は参考にしていただき、最終的にどうされるのかご検討ください。

「査定を頼んだら、すぐ売らないといけない」わけではありませんので、安心して気軽にご依頼いただければと思います。

買取査定をした後で、仲介売却をご提案させていただく場合もあります

売り主様が不動産買取を希望されていて査定をご依頼いただいた場合にも、弊社では査定後に仲介売却をご提案するケースもあります。査定をさせていただいた不動産が仲介売却でも売れそうだと判断したときには、少しでも高く売れる仲介売却をおすすめしているのです。

弊社では、常にお客様に利益がある選択を大切にし、臨機応変に対応いたします。何が一番いい方法なのか、一緒に考えていきましょう。

不動産買取を選択する理由とは？